Suivi du projet · Juin 2026
Le projet avance,
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À la une
Projet · Mai 2026
Le permis de construire est obtenu — les travaux sont officiellement lancés
Le permis d'urbanisme des Jardins de Kinsuka a été délivré en février 2026 par le GUPEC. Le chantier est désormais officiellement ouvert : voiries bétonnées, réseaux enterrés et fondations des premières villas sont en cours d'exécution à Mont-Ngafula. Lors de la réunion de chantier du 22 mai, 92 m³ de béton ont été coulés en une seule nuit.
Dernières nouvelles
Commercial
22 mai 2026
L'identité de marque Tinasuka officiellement validée
Le nom de marque "Tinasuka" — jeu créatif sur "Kinsuka" signifiant "jusqu'au bout" en Lingala — est officiellement validé. Logo, palette de couleurs, typographie et slogan "Vivre autrement. Ti Na Suka." sont désormais finalisés après 7 réunions de travail.
Commercial
Avril 2026
Les 6 villas ont maintenant leur nom : Jua, Mandari, Jama, Azili, Nuru, Upepo
Chaque typologie porte désormais un nom en Swahili évocateur : Jua (Soleil), Mandari (Paysage), Jama (Famille), Azili (Nature), Nuru (Lumière), Upepo (Brise). Une identité forte pour chaque villa, de 129 m² à 212 m².
Chantier
Mai – Juin 2026
Voiries bétonnées : routes 1 à 4 en cours d'exécution
Le bétonnage des routes internes du quartier avance à rythme soutenu. Les routes 1 à 4, avec leurs trottoirs en granit, dalots et caniveaux, sont en cours d'exécution. Plus de 92 m³ de béton coulés lors de la dernière session de nuit.
Chantier
Mai 2026
Réseau d'eau potable : site du premier forage identifié
L'étude hydrogéologique de SOFOCO (Jean-Claude Lukusa) a identifié le meilleur emplacement pour le premier forage artésien autonome du quartier — dans l'aquifère des Grès d'Inkisi à 120–160 m de profondeur, avec un débit estimé à 5 m³/h.
Chantier
Avril – Mai 2026
Dossier SNEL soumis : 417 kW pour alimenter les 42 villas
La demande de raccordement au réseau SNEL a été déposée. La puissance active calculée pour la Phase 1 est de 417 kW (453 kVA), couverte par un seul transformateur de 630 kVA. L'éclairage solaire des voiries est également prévu.
Commercial
Juin 2026
Lancement commercial officiel : les villas sont disponibles à la réservation
Les Jardins de Kinsuka entrent en phase de commercialisation. Les 42 villas de la Phase 1 sont disponibles sur plan. Les contrats VEFA, revus par le cabinet Liedekerke, sont prêts à la signature. Prix sur demande, livraisons H1 2027.
Projet
2025 – 2026
L'Atelier DDV Kin signe une architecture contemporaine tropicale
Nathalie Vigneron et Benoît Vraie de l'Atelier DDV Kin ont conçu les 6 typologies avec une architecture bioclimatique adaptée au climat de Kinshasa : volumes épurés, grandes baies vitrées, terrasses couvertes et cuisines entièrement équipées.
Commercial
2026
Rawbank partenaire financier : option de crédit immobilier disponible
Un accord de partenariat avec Rawbank offre une option de financement bancaire aux résidents en RDC. Avec domiciliation de salaire, les acheteurs locaux peuvent accéder à un crédit immobilier pour financer leur villa aux Jardins de Kinsuka.
TEXAF
Octobre 2024
TEXAF inaugure le premier Data Center Tier III de la RDC
L'Open Access Data Center Kinshasa (OADC), infrastructure critique certifiée Tier III, est inauguré à Silikin Village. Le Président Tshisekedi préside également l'inauguration de la Phase 3 de Silikin Village. TEXAF continue de bâtir le Congo numérique.
Avancement du chantier — Phase 1
Calendrier Phase 1
Du permis à la livraison
✓ Terminé
Février 2026
Permis d'urbanisme délivré
Le permis de construire a été accordé par le GUPEC (Guichet Unique du Permis de Construire). Document officiel en main, le projet peut démarrer légalement.
✓ Terminé
Mars – Avril 2026
Préparation du site & installation chantier
Terrassement général, installation des baraques de chantier, mise en place de MASECO (entrepreneur principal), démarrage des études géotechniques et hydrogéologiques (SOFOCO).
● En cours
Avril – Juillet 2026
Voiries, réseaux enterrés & fondations villas
Bétonnage des routes 1 à 4, pose des réseaux enterrés (eau, électricité, assainissement), dalots et caniveaux. Début des fondations des premières villas (Tranche 1). Raccordement SNEL en cours.
À venir
Juillet – Décembre 2026
Élévation des structures — Villas T1 à T6
Construction des structures béton armé (poteaux, poutres, dalles) pour les 42 villas. Mise hors-eau, pose de la charpente et couverture. Déclenchement du 2ème versement pour les acheteurs Option B.
À venir
Janvier – Mars 2027
Second œuvre & finitions
Menuiseries aluminium, carrelage, peinture, cuisine équipée, sanitaires, splits clim, éclairage, raccordements finaux. Contrôle qualité par VSI Afrique et réception provisoire par villa.
🎉 Objectif
H1 2027
Livraisons — Premières familles aux Jardins de Kinsuka
Remise des clés aux premiers propriétaires. Activation du quartier — sécurité, espaces verts, éclairage solaire. Les Jardins de Kinsuka ouvrent officiellement leurs portes.